Simulateur calcul droits de succession : Quel est l’intérêt d’anticiper ?

Il est évident qu’il peut paraitre compliqué de penser à sa propre succession. Pourtant, en anticipant quelque peu cette question et en prenant vos dispositions, vous pourriez faire économiser beaucoup d’argent à vos proches et vos héritiers. En effet, en prenant un peu de temps pour vous renseigner sur votre succession et en échangeant avec des spécialistes, vous vous rendez vite compte qu’il est possible de réduire vos frais de succession de façon importante. Peu importe votre patrimoine, il sera toujours intéressant de réaliser un calcul de vos droits de succession. Rien qu’en prenant le montant de votre résidence principale, la valeur de votre succession peut considérablement augmenter – et de fait, les frais de succession qui y sont associés. Il existe de nombreux outils pour préparer votre succession, notamment du type simulateur calcul droits de succession.

 

Anticiper sa succession : D’importants montants à économiser

 

Prenons un exemple significatif. Quelqu’un qui transmettrait 1 million d’euros à chacun de ses deux enfants, leur laisserait une dette brute de succession de plus de 425 000 euros ! En prenant vos précautions et en vous intéressant à la question de votre succession, vous pourriez réduire votre dette fiscale jusqu’à 100%. Il serait dommage de ne pas prendre quelques instants pour considérer le problème, n’est-ce pas ? Plus vous réduirez vos droits de succession, plus vos proches pourront profiter de votre héritage.

 

En matière de succession, il existe quelques règles essentiels à connaitre. Il peut être judicieux de discuter de ces questions avec vos proches pour envisager toutes les options possibles. Notamment, saviez-vous que chacun de vos enfants bénéficie d’un abattement sur les droits de 100 000 euros ? C’est la règle qui s’applique si vous n’anticipez pas votre succession. En revanche, si vous vous préparez suffisamment tôt, vous pourriez leur laisser un héritage encore plus avantageux. Vous pouvez notamment leur faire des donations, pour additionner ces 100 000 euros car l’abattement se reconstitue tous les 15 ans.

 

Quelques outils pour anticiper votre succession

 

Vous l’avez donc compris, plus vous préparez votre succession tôt, plus vous pourrez faire bénéficier vos proches de conditions avantageuses. Il est essentiel de prendre de l’information sur les différentes composantes de la succession. Vous pourrez ainsi mieux comprendre le mécanisme et vous préparer efficacement. Il existe différents sites gouvernementaux et magazines financiers qui vous renseigneront sur ces questions. Par ailleurs, il peut être intéressant de faire appel à certains outils spécialisés. Notamment, le simulateur de frais de succession vous permettra de vous faire une idée précise de votre situation. Nul doute que vous risquez d’être précis. Vous pourrez ainsi prendre vos décisions en toute connaissance de cause.

 

 

A qui faire confiance lorsque l’on doit réaliser des travaux ?

Sur un chantier, petit ou grand, vous pouvez rencontrer des retards, des malfaçons ou des surcoûts dont vous auriez bien pu vous passer. Heureusement tous les travaux ne virent pas au cauchemar notamment si vous faites appel à un entrepreneur professionnel. Voici à qui vous pouvez vous fier.

Faites confiance au maître d’œuvre

Afin de vous épargner tout souci quand il s’agit de travaux, votre premier réflexe est de contacter un maître d’œuvre qui saura vous apporter une prestation complète et de grande qualité. Son rôle est multiple : il fait réaliser le chantier dans les délais convenus et aux coûts conformes aux devis. C’est donc lui qui coordonne les différents corps de métier et qui s’assure du bon déroulement des travaux en choisissant les bons artisans.

Faites confiance à l’architecte

L’autre solution est de faire appel à un architecte. Sa mission est de concevoir les plans des futurs aménagements et de les concrétiser. Il possède un rôle un peu plus étendu que celui du maître d’oeuvre. Grâce à son réseau et à ses compétences, c’est à lui que revient l’entière responsabilité du chantier. Pour dénicher l’architecte idéal, n’hésitez pas à en contacter plusieurs. Le bouche-à-oreille est en général très efficace. Vous pouvez également vous tourner vers des architectes certifiés.

Faites confiance à l’artisan reconnu

Qu’il soit plombier, peintre, menuisier ou électricien, un artisan de qualité vous évitera bien de mauvaises surprises. Dans un premier temps, il est fortement recommandé de passer par le bouche-à-oreille. En effet, vous avez forcément dans votre entourage, des amis ou de la famille qui ont fait appel à un artisan et qui en sont très satisfaits. Autre piste, choisir un artisan qui bénéficie d’une certification est également un gage de qualité. Vous pouvez aussi vous renseigner auprès d’un syndicat professionnel.

Faites réaliser un devis détaillé des travaux

Un entrepreneur, un architecte ou un artisan devra toujours vous fournir un devis présentant un maximum d’informations possible. En effet, plus vos devis seront détaillés et plus vous aurez une marche de manœuvre afin de pouvoir refuser certaines sorties de devis imprévues. Pour un devis parfait, demandez un calendrier de chantier avec un échéancier. Le devis doit inclure le nom de l’entreprise et son tampon, le descriptif complet des travaux, la durée des travaux et le tarif précis du chantier.

Soyez régulièrement présent sur le chantier

Même si vous faites une confiance aveugle au prestataire que vous aurez choisi, il est toutefois indispensable de vous assurer de l’avancement du chantier. L’idée est ainsi de faire des visites régulières et surveiller que le calendrier soit bien respecté. C’est aussi l’occasion de signaler toute anomalie suspecte et de prendre des décisions en cours de route. Si gérer les travaux n’est pas pour vous, déléguez cette mission à une personne de votre entourage ou à un architecte.

Construction d’une terrasse en bois: quel prix?

Le cachet des terrasses en bois est indéniable. Ces aménagements extérieurs, dans un jardin ou autour d’une piscine, rencontrent de plus en plus de succès auprès des propriétaires désireux de profiter de leur espace extérieur. Avant de vous lancer dans un tel projet, il est important d’en étudier le coût, pouvant varier du simple au double au vu de différents critères.

Les différents types et essences de bois

Une terrasse en bois se compose :
– D’un platelage fait de lames qui recouvrent la terrasse.
– De vis nécessaires pour fixer les lames : Comptez entre 5 et 10 €/m2
pour la fixation des lames
– D’une structure pour garantir la parfaite horizontalité de la terrasse. Le
prix se situe entre 15 et 40 €/m2 en fonction des besoins.
– Eventuellement d’une dalle en béton

L’achat des matériaux c’est-à-dire les dalles, caillebotis et lames de bois, constitue la partie la plus importante du budget de construction d’une terrasse en bois. Le tarif diffère selon le type de bois choisi. Un bois composite sera beaucoup moins onéreux que certains bois exotiques comme le teck, considéré comme un bois noble. Voici pour vous guider quelques tarifs :

– Bois exotiques, Cumaru, Teck de Birmaie : 100 à 200 €/ m2 en fonction de la qualité et de l’origine du bois
– Feuillus européens (chêne, chataignier) : Environ 35 €/m2 . Ces bois sont plus solides que les résineux.
– Pin traité : 30 à 50 €/m2 selon sa qualité – Prix moyen du mélèze ou du Douglas : 25€/m2
– Bois composite (50 % de déchets issus de sciures et copeaux, et 50 % de PVC ou de polyéthylène): 20 à 80 €/m2 en fonction de la qualité, de l’imitation du bois, de la teinte. Ce matériau vous assure un excellent rapport qualité/pri et un minimum d’entretien.

La pose, un élément essentiel du prix final

Si vous choisissez de poser vous-même votre terrasse, vous devrez prévoir entre 300 et 500 € supplémentaires pour le matériel nécessaire. (scie radiale pendulaire, visseuse, scie sauteuse…). Vos talents de bricoleur(se) ne sont pas à la hauteur d’un tel chantier ? Il est alors préférable de le confier à un professionnel qualifié. Le tarif de cet artisan se situera entre 70 € et 90€/m2 . Le prix final sera fonction de la complexité de la terrasse à monter, de la nature et de la configuration du terrain….
– Terrasse premier prix sur sol non bétonné, posée directement sur le sol. Comptez environ 1000 €TTC (bois de prix moyen et main-d’oeuvre) pour une terrasse de 20 m2
– Terrasse de moyenne gamme avec utilisation de planches et de plots permettant de surléver la couverture : Comptez environ 2000 € TTC pour une terrasse de 20 m2
– Terrasse sur sol bétonné montée sur plots : Environ 5000 € TTC pour une terrasse de 20 m2.

Vous l’aurez compris, le budget à prévoir pour construire une terrasse en bois tient compte de nombreux paramètres. Si vous choisissez de confier ce chantier à un professionnel, il est conseillé de demander plusieurs devis pour faire votre choix en connaissance de cause.

A la découverte du whisky Japonais Hibiki

Vous le savez, depuis quelques années, le whisky japonais prend une part de plus en plus importante dans le monde du whisky. D’abord suspicieux face à l’origine japonaise, les amateurs de whisky sont désormais de plus en plus attirés par le whisky japonais. Aujourd’hui, nous vous présentons l’un des whiskies japonais incontournables pour les amoureux du whisky : le whisky japonais Hibiki.

Il s’agit d’un blend malt très représentatif de l’artisanat japonais. Il constitue une saveur inévitable si vous voulez véritablement saisir l’essence du savoir-faire à la japonaise.

Whisky Hibiki : L’incontournable blend malt japonais

 Vous souhaitez (re)découvrir les subtilités du whisky japonais ? N’hésitez pas à sortir des sentiers battus avec le whisky Hibiki. Son nom – qui signifie « résonance » – fera vibrer chaque parcelle de votre palais averti. Il fait écho à toute la force et à la diversité de la Nature. Composé d’un mélange de whiskies de malt et de grain, qui murissent dans divers types de fûts savamment choisis, il vous fera découvrir une gamme de saveurs unique. Il réveillera en vous des souvenirs oubliés, grâce à sa partition d’arômes enivrants.

L’harmonie parfaite de ce whisky japonais le rend agréable pour accompagner n’importe quelle gastronomie. C’est comme si ses notes s’accordaient à vos moindres désirs. Si vous souhaitez le déguster à la japonaise, il vous faudra ajouter un « iceball » : il s’agit d’un glaçon sphérique sculpté à la main. Le saviez-vous ? Le Hibiki est le whisky emblématique du film « Lost in Translation » de Sofia Coppola.

Les caractéristiques du whisky Hibiki

Le whisky Hibiki est vieilli dans plusieurs variétés de fûts différentes, dont le très rare Mizunara (chêne japonais). Il possède donc une symphonie d’arômes unique, qui aiguisera la moindre de vos papilles.

Sa jolie couleur ambre constitue le premier pas vers la dégustation. Le nez est très fleuri et comporte notamment des notes de rose, de romarin ou de bois de santal. La bouche, elle, est beaucoup plus gourmande avec des touches de miel, d’orange ou encore de chocolat blanc. Quant à la finale, elle se déroule comme dans un soupir : subtile et souple à la fois. Le whisky Hibiki contient un pourcentage d’alcool de 43% et se décline en différents âges selon vos préférences : de 12 ans à 30 ans en général.

Alors, convaincu ? Nous vous conseillons vivement de tester ce grand cru du whisky japonais si vous en avez l’occasion. Cela constituera une expérience inoubliable.

 

Notre sélection de marque sac à dos pour la vie urbaine

Le sac à dos a toujours été un accessoire plus apprécié pour son côté pratique qu’esthétique. Mais ces derniers temps, les fabricants ne cessent de produire des modèles dont le design séduit même ceux et celles qui ont un sens très aigu de la mode. Longtemps connu pour son utilité pour mettre toutes les affaires d’école, de sport, …, il est aussi devenu un accessoire de mode. Et nous avons sélectionné pour vous les meilleurs modèles.

Les sacs à dos tendance

Avant, les femmes ne juraient que sur les sacs à main pour parfaire leur look. Mais ça, c’était avant. Aujourd’hui, les sacs à dos ont également le vent en poupe, surtout ceux en cuir. Leur côté fonctionnel est toujours là, mais doublé d’un design à la mode avec plusieurs couleurs disponibles. Que ce soit pour aller au collège, au lycée, à l’université, pour faire du shopping ou une simple sortie en ville, le sac à dos en cuir pour femme est un must-have. C’est pourquoi les fashionistas urbaines se l’arrachent et que nous avons décidé de sélectionner les meilleurs modèles de différentes marques pour faciliter le choix de chacune. Et si les sacs à dos en cuir font rage en ce moment, il y a aussi d’autres types de modèles très beaux qui pourraient bien vous convaincre. Les hommes, par contre, ont toujours privilégié cet accessoire pour trimbaler leurs affaires en différentes circonstances, sans se soucier trop de leur apparence.

Mais notre sélection va prouver que les sacs à dos pour homme sont aussi devenus une vraie tendance, lors d’une virée en ville. Si vous souhaitez avoir un look stylé, tout en profitant de la praticité de cet accessoire, faites dès maintenant votre choix. La plupart des modèles les plus tendances comporte une poche pour smartphone ainsi qu’un range ordinateur de 15 pouces, les deux appareils qui nous sont indispensables. Selon vos goûts en couleur, en matière et en format, vous trouverez ce que vous cherchez dans notre catalogue.

Pourquoi opter pour les sacs à dos en ville ?

La fonctionnalité des sacs à dos n’est plus à prouver. Les deux bretelles permettent de porter plus facilement et confortablement des objets plus lourds, contrairement aux habituels sacs à main, bandoulières et mallettes. Le poids du sac est bien réparti sur les deux épaules, un vrai cadeau pour la colonne vertébrale. Et maintenant, il s’agit aussi d’un accessoire de mode tendance, stylé et urbain. Tout le monde peut porter un sac à dos en ville sans forcément avoir un look sportif ou trop décontracté. Il faut juste éviter d’en porter avec un costume ou un manteau. Mais tous ceux qui aiment soigner leur look doivent déjà connaître cette petite règle. Depuis les modèles des plus grandes marques à ceux qui sont dédiés au grand public, il y en a pour tous les besoins, tous les styles et tous les budgets. Alors, soyez à la mode et optez pour un sac à dos de bonne qualité, en vous fiant à notre sélection !

idées de cadeaux multimédia pour vos salariés

Il est crucial pour un bon dirigeant de savoir motiver ses salariés pour le
bon fonctionnement de son entreprise. La remise des cadeaux aux
employés lors de certains événements ont toujours contribué à
l’épanouissement et à la valorisation des employés. Et si vous faites
partie de ces entrepreneurs qui souhaitent témoigner leur
reconnaissance à leurs salariés alors, vous pouvez optez pour les
cadeaux multimédia qui leur feront certainement plaisir.

Pourquoi offrir des cadeaux aux employés ?

Il s’agit d’un geste totalement facultatif, aucune loi ne force un
employeur de gâter ses employés pour un événement spécial tel que
Noël ou le Nouvel An. Mais force est de constater qu’offrir des cadeaux
remotive toujours les salariés qui se sentent alors appréciés pour leur
contribution. La reconnaissance de la part de l’employeur envers ceux
qui travaillent pour lui tout au long de l’année a une importance non
négligeable que certains leaders ignorent malheureusement. N’oubliez
pas que c’est en grande partie grâce à votre personnel que votre société
fonctionne comme il faut. Et si le salaire est déjà censé être la meilleure
preuve de reconnaissance qui soit, les petits cadeaux en plus de temps à
autre ne feront que renforcer la fidélité de vos employés envers vous et
votre entreprise.

Comment choisir les bons cadeaux ?

Le but c’est de trouver quelque chose pas trop cher mais qui ne vous fera
pas non plus passer pour un pingre. Les classiques bons d’achats et
chèques cadeaux sont toujours bien appréciés mais le mieux c’est de
cogiter un peu afin de trouver les cadeaux parfaits qui redonneront envie
à vos employés de rester travailler au sein de votre société. Un cadeau
est toujours vu comme une belle preuve matérielle de votre gratitude et
de votre remerciement donc, n’hésitez pas à opter pour des objets
agréables à voir et utiles à la fois. Les agendas, les stylos stylés et les
coffrets contenant des fournitures de bureau, aussi beaux puissent-ils
être, sont plutôt déconseillés puisque l’objectif c’est aussi de leur
montrer que vous vous souciez de leur vie, même en dehors du travail.
Offrez donc des choses qui n’ont pas de rapport direct avec le bureau
pour mieux les surprendre.

Des cadeaux multimédia pour vos employés

Offrir un joli cadeau à chaque employé sans faire de grosses dépenses
tout en les impressionnant et ce, à l’heure où le numérique fait partie
intégrante de la vie de l’homme, le meilleur choix se porte bien
évidemment vers les petits appareils multimédia. Les habituels lecteurs
mp3 ne sont pas une mauvaise idée, idem pour les clés USB. Les perches
à selfie ont également le vent en poupe ces derniers temps. Mais les
gadgets high-tech multimédia très tendances sont, entre autres, les
montres et les bracelets connectés. Vous pouvez également offrir
différents cadeaux selon les préférences de vos employés, des casques
micros pour ceux qui sont fans de jeux vidéo et des enceintes Bluetooth
pour les fans de musique. Ou pourquoi pas des supports de Smartphone
pour voiture pour les aider à rouler en toute sécurité ? Vous n’aurez que
l’embarras du choix parmi tous les types de cadeaux multimédia à la
mode disponibles sur le marché.

La couette: le cadeau pratique et confort

Évoquant sans aucun doute l’enfance et la douceur des bras d’une maman, une couette moelleuse et chaleureuse est l’idée cadeau idéale pour les adeptes du cocooning.

À chacun sa couette

Afin d’offrir à chaque occasion de fête, d’anniversaire ou à Noël un cadeau pratique, la couette reste plébiscitée par de nombreux particuliers. Cette dernière est en effet pratique et indispensable à tous et en toutes occasions. Dotée de nombreux avantages la couette doit cependant être choisie avec minutie, car de de nombreuses références existent. Avec une quasi infinie variété de modèles, les couettes et autres accessoires de literie sont en effet disponibles dans toutes les enseignes et grandes surfaces. En véritable duvet naturel pour un confort incomparable, en fibres synthétiques pour un rapport qualité/ prix optimal ou constituées des dernières avancées en matière de literie : le choix d’une couette comme idée cadeau n’est pas toujours aisé. Budget, taille, confort, coloris et matières, restent autant d’éléments à prendre en compte afin d’offrir un présent qui fait plaisir à son destinataire.

Confort et chaleur

Avec de nombreux modèles dont les tarifs varient du simple au décuple, les couettes se choisissent avant tout pour leur confort. Si les couettes à base de véritables plumes et duvets de canard ou d’oie sont de loin les plus confortables, les prix souvent élevés les réservent à une certaine élite ou aux férus des produits traditionnels et du « fait-main ». Bien moins onéreuses et plus aisées à entretenir, les fibres synthétiques constituent les matériaux les plus usités pour la fabrication de la majorité des modèles. L’indice de chaleur constitue aujourd’hui une référence pour choisir sa couette. Noté sur la plupart des étiquettes, cet indice renseigne en effet le « degré de chauffe » du modèle. De 1 à 4 les utilisateurs peuvent alors choisir une couette plutôt tempérée, légère, chaude voire très chaude.

Un modèle adapté à son destinataire

Avec une chambre dont la température est de 22°C ou plus, une couette légère reste amplement suffisante pour assurer un sommeil confortable. Entre 18 et 22°C il reste préférable de sélectionner un modèle tempéré pour ne pas avoir froid la nuit ou trop chaud. Avec moins de 18°C, le choix d’une couette chaude constitue une idée plus que conseillée pour ne pas grelotter la nuit ou en hiver. La sélection du grammage revêt également une importance particulière afin d’offrir la couette la plus confortable possible. De 180g/m2 pour les plus légères à plus de 500g/m2 pour les plus chaudes, le grammage influe directement sur le confort de la couette. La taille enfin constitue évidemment le critère de sélection le plus important en fonction du destinataire du cadeau. Enfant ou adulte, fille ou garçon, couleurs unies ou pas : autant d’éléments personnels et subjectifs à prendre en compte avant d’acheter une couette à offrir. Une largeur de 90cm reste généralement la taille indiquée pour un lit d’une personne. Pour un couple la largeur est de 140cm et pour les lits aux plus grandes dimensions celle-ci peut être comprise entre 160 et 180cm.

Trouver des locaux provisoires en île de France

Vous faites face à un sinistre au niveau de vos locaux ? Vous avez lancé un projet de rénovation, de mise aux normes ou d’extension dans vos locaux actuels ? Vous venez de lancer votre activité mais vous n’avez pas encore trouvé vos locaux définitifs ? Vous souhaitez ouvrir une annexe le temps d’une campagne commerciale ? De nombreuses raisons peuvent vous amener à vous installer au sein de locaux provisoires à court ou moyen terme. La solution traditionnelle consiste à éplucher les annonces de locations immobilières pour négocier un bail à court ou moyen terme. L’autre alternative, souvent plus économique, est de voir si la solution ne se trouverait pas du côté des constructions modulaires.

Des locaux provisoires solides et confortables

L’installation de préfabriqués modulaires peut en effet être une solution pratique pour vous permettre de continuer à exercer vos activités normalement et d’accueillir vos clients et/ou partenaires le temps des travaux. Ce type de locaux provisoires connaît d’ailleurs un succès toujours plus important auprès des professionnels. Cette attractivité s’explique en grande partie car l’utilisation de constructions modulaires permet généralement d’optimiser le budget et de réaliser des économies non négligeables.
Par ailleurs, haltes aux préjugés ! Même si elles sont destinées à une installation provisoire, les constructions modulaires bénéficient d’une conception moderne et aux normes pour résister de manière optimale aux intempéries. Les normes ERP sont également respectées pour pouvoir accueillir le public en tenant compte de la règlementation en vigueur en matière de sécurité et d’hygiène. Bien entendu, vos locaux provisoires en Ile-de-France disposeront de tous les aménagements et les finitions nécessaires en matière d’électricité et de plomberie mais aussi de chauffage et de climatisation pour garantir un confort optimal.

Constructions modulaires : de multiples avantages !

L’un des grands avantages des locaux modulaires est de pouvoir s’adapter à vos besoins grâce à un assemblage sur-mesure alors qu’il n’est pas toujours évident de trouver des bureaux parfaitement adaptés à votre activité sur le marché locatif. Au niveau esthétique, n’oubliez pas que vos locaux reflètent l’image professionnelle de votre entreprise. Les constructions modulaires sont ainsi particulièrement faciles à personnaliser pour disposer de locaux à vos couleurs. Vous pourrez notamment exploiter les solutions modulaires pour mettre en place vos stands et autres espaces détentes lors des manifestations commerciales auxquelles vous participer. Autre avantage important : le gain de temps ! Grâce à l’utilisation d’une ossature métallique et de cloisons préfabriquées comme base, le montage des bâtiments modulaires se fait en un temps record pour pouvoir répondre aux besoins les plus urgents. Cette solution est donc la plus efficace lorsque l’aménagement de locaux provisoires n’a pas été forcément prévu. On pense notamment aux locaux à mettre en place à la suite d’un incendie ou d’une catastrophe naturelle par exemple.

Bien entendu, l’installation de modules provisoires nécessite au préalable d’avoir l’espace nécessaire, comme un grand parking par exemple. Il peut aussi être judicieux de chercher à louer un terrain non exploité pour y « poser » vos locaux provisoires. Dans tous les cas, de nombreux prestataires proposent aujourd’hui leurs services pour vous conseiller et vous aider à trouver vos locaux provisoires en Ile-de-France en plus de vous accompagner dans les procédures administratives pour l’obtention des différentes autorisations.